Търсите имот с характер, централна локация и усещане за дом, който впечатлява още от първия поглед?

NR Consult powered by Keller Williams представя ексклузивно изключителна възможност да притежавате напълно реновиран етаж от емблематична градска къща в самото сърце на София на ул. Цар Симеон , в частта между ул. Опълченска и бул. Христо Ботев .
Имотът е разположен на втория етаж в красива 3-етажна сграда от началото на миналия век, съчетаваща духа на стара София с комфорта на съвременния живот.
Със застроена площ от 120 кв.м, жилището впечатлява с просторни и светли помещения, високи тавани, автентично излъчване и отлично разпределение.

Разпределението включва:
голям централен вестибюл;
вестибюл и 4 самостоятелни помещения, от които в едното са оставени всички необходими ел. и ВиК изводи за монтиране на кухня;
2 тераси с приятна гледка към озеленена градска среда;
стилно завършена модерна баня с тоалетна.

Имотът е след висококачествен основен ремонт, изпълнен с внимание към всеки детайл:
модерна и икономична отоплително-охладителна система с термопомпа;
конвектори и подово отопление;
нова висок клас дограма, хидро- и топлоизолация;
реставрирани врати, парапети, фасада и общи части;
съчетание между съвременен комфорт и автентична архитектура.

Имотът е изключително подходящ както за:
комфортно градско жилище;
инвестиция с висока доходност;
краткосрочно отдаване чрез Airbnb и Booking;
адвокатска кантора, офис, архитектурно студио;
медицински, образователен или творчески център.

Към имота има:
2 големи мазета с обща площ около 20 кв.м;
идеални части от земята, върху която е построена сградата.

Рядко срещан имот, който съчетава престижна централна локация, архитектурен чар, модерно изпълнение и отличен инвестиционен потенциал.
За повече информация и огледи, моля обадете се на тел.: +359 888 622 655

Цитирайте код на офертата: 2-12815